不動産・宅建関連業務

松戸で宅建士の資格も有する行政書士が、不動産取引の書類作成から、風俗営業の許可が取れる物件探しまで対応します。

不動産・宅建関連の行政書士業務

個人間の不動産売買や賃貸借には、法的な手続きが欠かせません。当事務所は松戸にて宅建士の資格も有しており、 関連する法律や規制に精通しているため、適切な手続きや書類作成をサポートいたします。 売買契約書・賃貸借契約書・所有権移転の登記申請書などの作成をはじめ、登記所との連絡や書類の提出・手続きの代行も承っております。

個人売買のリスクを減らす専門的なアドバイス

土地や家などの個人売買では、契約不適合責任、境界の確定、登記の漏れなど、 後々トラブルに発展しやすいポイントがいくつもあります。当事務所では、契約書や譲渡登記申請書などの書類を適切に作成することで、 不動産取引の信頼性と合法性の確保をお手伝いします。契約内容やリスクの評価についてのご相談も承っておりますので、 個人売買のリスクを減らしたいとお考えの方は、松戸で宅建士の資格を有する当事務所へご相談ください。

宅建士資格を有する行政書士が対応

不動産に精通している行政書士は、実は希少な存在です。関連する法律や手続きが複雑で、専門的な知識と経験が求められるためです。 当事務所には宅建士の資格を有する行政書士が在籍しており、売買契約・賃貸借契約・土地の利用制限などにも精通しています。 松戸の土地・戸建て・空き家などに関するお困りごとにも、地域に根付いた形で対応いたします。

空き家問題・財産管理業務のご相談も

相続や活用予定のない不動産をお持ちで、管理にお困りではありませんか。 財産管理業務(相続財産の管理・処分等)は、行政書士が業として行うことができる業務として総務省も明記しています。 管理業務主任者の資格も有しているため、区分所有建物・マンション管理に関する知識を活かしたご相談にも対応可能です。 空き家の適正管理や、財産管理契約書の作成についてもお気軽にご相談ください。

風俗営業の許可が取れる物件のご紹介も承っています

当事務所は宅建の知識に加え、風営法の許可要件にも精通しているため、 「この物件で風俗営業の許可が取れるかどうか」という視点での物件探し・買い手探しにも対応しております。 居抜き物件の仲介や、構造要件を満たすための貸主様との使用承諾交渉、造作譲渡に関するご相談まで、 許可申請とあわせてワンストップでサポートできるのが当事務所の強みです。

宅建業の許可申請・更新

宅地建物取引業を営むための知事免許・大臣免許の新規申請や、5年ごとの更新申請も承っております。 必要書類の準備から申請書の作成、関係窓口とのやり取りまで対応いたします。

契約前の覚書・公正証書の作成サポート

本契約や公正証書を交わす前段階の覚書の作成も承っております。 例えば事業用定期借地権を設定する場合、契約は公正証書によって行う必要がありますが、 その前提となる当事者間の合意事項を覚書として整理しておくことで、後々の公正証書作成や契約交渉がスムーズに進みます。 当事務所ではこうした覚書の作成実績もございます。